IMMEUBLE DE 330 M2 [ SAINTE-MARIE-AUX-MINES ]
=> 5 appartements – Beaucoup de cachet – Beaux volumes
=> 218 000€ (dont 13 000€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

Cet immeuble de 330m2 avec jardin se situe à Sainte-Marie-aux-Mines, à 23km de Saint-Dié-des-Vosges, 26km de Sélestat et 40km de Colmar.
Ce bien possède énormément de cachet, de par ses ornements de façade, sa fenêtre d’oculus, son parquet massif, son grand hall d’entrée, son escalier de service en tourelle, et son terrain de 274 m2 avec jardin clos au calme.

COMPOSITION DU BIEN :

— Au rez-de-chaussée

• Appartement T4 (libre de toute occupation, travaux à prévoir) : Comporte de hauts plafonds avec moulures, boiseries murales, et parquet massif. Composé de radiateurs anciens en fonte (dont un avec chauffe plat), et d’une chaudière individuelle au gaz de ville.

— Au premier étage

• Appartement T3 (libre de toute occupation, travaux à prévoir) : Composé d’une chaudière individuelle au gaz de ville.
• Appartement T2 (libre de toute occupation, travaux à prévoir).

— Au deuxième étage

• Appartement T3 (libre de toute occupation) : Composé d’une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, et d’une chaudière individuelle neuve de 2023 au gaz de ville, salle d’eau neuve.
• Appartement T2 (libre de toute occupation) : Composé d’une cuisine équipée neuve, d’une salle d’eau neuve, chauffage électrique.

ANNEXES :

• 1 grenier
• plusieurs caves complètent ce bien.

AUTRES INFORMATIONS :

• Estimation d’une rentabilité locative d’environ 2 500€/mois
• Localisation proche de la nature mais aussi de toutes commodités (commerces, piscine, salle de sport, école, lycée)

DPE : E (256) / GES : F (59)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Votre interlocuteur IA68 :
Dorothée ANTENAT – 07.87.84.17.55 – d.antenat@ia68.fr
Renseignements complémentaires par téléphone avant toute visite.

Détails supplémentaires

• Honoraires inclus: 6,34%